福贡| 马祖| 丹凤| 涡阳| 潮州| 若尔盖| 清徐| 福安| 尼木| 纳雍| 宝丰| 常山| 兴文| 长葛| 普兰店| 南通| 兴隆| 稷山| 镇巴| 泸西| 锡林浩特| 东港| 滴道| 莒县| 涿州| 南皮| 怀集| 大关| 文登| 麦盖提| 临夏市| 丽水| 谢通门| 莲花| 蒙自| 嘉善| 荥阳| 洋县| 阿克塞| 肇东| 谷城| 兴山| 广昌| 连平| 临夏市| 巴东| 台山| 新津| 永德| 双流| 金门| 杭锦后旗| 平山| 陈巴尔虎旗| 抚顺县| 武宣| 昭觉| 贵溪| 安顺| 千阳| 缙云| 盐都| 若尔盖| 三水| 农安| 钟山| 涟水| 嘉荫| 新野| 郧西| 湘潭市| 东台| 夏县| 洪雅| 无锡| 高平| 娄烦| 延吉| 广宗| 茂港| 宣威| 枝江| 阿拉尔| 常熟| 苏家屯| 雄县| 麻阳| 株洲县| 颍上| 晋城| 鄯善| 雷波| 科尔沁右翼前旗| 惠阳| 镇远| 常山| 柳州| 巴南| 个旧| 绵竹| 遂溪| 宁化| 龙游| 巴林右旗| 福山| 新晃| 佳木斯| 苍溪| 黄岩| 郎溪| 松江| 招远| 万全| 安图| 双城| 运城| 汉沽| 邗江| 三河| 佛山| 大宁| 玉龙| 宜宾县| 太仓| 武昌| 察哈尔右翼前旗| 井研| 大悟| 绍兴市| 额敏| 田阳| 南涧| 东方| 乡宁| 宁远| 新会| 抚顺县| 郏县| 牡丹江| 石龙| 通河| 刚察| 织金| 黎城| 辉县| 广丰| 戚墅堰| 都江堰| 通榆| 大悟| 恩施| 灌南| 余干| 宁乡| 丰县| 汝南| 枝江| 错那| 林周| 志丹| 陵县| 齐河| 龙游| 广汉| 呼玛| 覃塘| 龙游| 德阳| 沈阳| 稻城| 堆龙德庆| 新青| 杭锦后旗| 新丰| 淅川| 西青| 宁武| 南溪| 北宁| 陕县| 静乐| 准格尔旗| 多伦| 两当| 嵊泗| 永吉| 正定| 哈密| 屏南| 华阴| 开化| 庄浪| 新邱| 富县| 连山| 威县| 镇康| 海沧| 融安| 鲁甸| 固安| 盈江| 汝州| 诸城| 乳山| 永州| 淮滨| 阜宁| 剑河| 偏关| 汝阳| 林芝镇| 蒙山| 曲周| 河间| 壤塘| 白城| 蠡县| 太仓| 忻州| 永和| 高唐| 枞阳| 五河| 兴隆| 古冶| 兴县| 长泰| 宽甸| 舞阳| 广昌| 龙江| 交城| 三穗| 临泽| 明溪| 科尔沁右翼中旗| 中方| 新化| 莲花| 长武| 将乐| 泰顺| 顺德| 奈曼旗| 武安| 梧州| 平谷| 合阳| 柳林| 富宁| 西充| 大邑| 巴彦| 连云区| 察哈尔右翼中旗| 都昌| 全南| 固镇| 富县| 成武| 徐闻| 满洲里|

? “桂花与壮太——壮锦太鲁阁锦历史文化展”…

2019-05-23 06:43 来源:中国发展网

  ? “桂花与壮太——壮锦太鲁阁锦历史文化展”…

  宁德时代主营业务为新能源汽车的动力电池,属于产业链的核心位置。屋主ita和orbit港漂9年、搬家三次,终于在香港拥有了一个38㎡的属于自己的家。

据了解,伏羲山玻璃环廊将于6月16日起对外开放,该桥采用无斜拉索设计,整体工程用钢量超3000吨,桥面使用150块三层钢化夹胶玻璃铺设,距离峡谷地面360米,环廊伸出悬崖30米。因此,不排除美联储加息之后,中国央行可能跟进调整公开市场操作利率,以维持美元升值趋势下人民币汇率的相对稳定,管控人民币贬值预期进一步加大。

  ","newsurl":"#"},{"id":"DK8C8PTM0BGT0025NOS","img":"http:///photo/0025/2018-06-14/","timg":"http:///photo/0025/2018-06-14/&thumbnail=160y120","simg":"http:///photo/0025/2018-06-14/&thumbnail=100y75","oimg":"http:///photo/0025/2018-06-14/","osize":{"w":1024,"h":683},"title":"","note":"博物馆的选址地索尔登,是2015年上映的007系列电影《幽灵党》取景地之一,以音乐、人物、场景、道具和动作等不同主题分设不同展厅,展示007系列电影制作过程和趣事。其称,他看了王先生提供的病历单和发票,1600多元的总费用里,祛疤费用“有七八百的样子”,如果除开祛疤药膏,差不多就300多块钱。

  经过简单处理,伤口的血止住了。”除了位置,鞋带的粗细还直接从视觉影响腿的粗细,Chiara发福的时候穿上细带鞋反而显得腿更粗超级细的一字带太挑腿型,宽带对胖脚宽脚比较友好特别是对于Fanning这种没有细脚踝的女明星,遮住脚踝反而更显瘦,你们感受一下选择合适自己气质的也很关键,相比起性感撩人的细带,粗带相对来说会更端庄大方,更适合高圆圆这种气质的女生另外,要想穿出纤细轻盈的感觉,一字带凉鞋不适合搭配长过脚踝的裙子这样不仅遮住了最细的脚踝和鞋子的亮点,还容易让整个人看起来不那么修长同理搭配牛仔裤也要露出脚踝,最好的距离是裤腿高于一字带3-5公分的长度,打造大长腿也是分分钟的事儿这种时候,万能小妙招“卷裤腿”就派上用场了

1、谜一样的五庄观在这个五庄观,一个大仙,四十八个徒弟,守着一棵一万年才成熟一次的人参果树!每每读到这一章,这扑朔迷离的剧情,让人像吃了苍蝇一样难受,怎么看怎么别扭,太多谜题了,再多的解读也只能揭开冰山一角,他所要传递的信息远远超过我们大家的想象!师徒到了这里,好奇怪的五庄观,当天镇元大仙竟然带着他的四十六个徒弟应元始天尊的邀请听课去了,只留下两个绝小的童子看家,分别是一千三百岁的清风和一千二百岁的明月!还交给他俩一个任务,就是这两天有个东土和尚来,给他两个人参果吃!点击图片进入下一页

  谈到通胀预期,声明表示,长期通胀预期指标几乎未变,删除了5月的“基于市场的通胀补偿指标仍处低位”一说。

  2.办UME会员卡,500元会员卡购票折;800元会员卡购票8折。老板:本来就知道亏本,目前已负债50万元13日,成都商报客户端记者来到龙舟路暂停经营的家门儿火锅店。

  虽然相比之前预期募资131亿元有所“缩水”,但亿元的IPO规模依然稳坐创业板第一IPO宝座。

  {"info":{"setname":"法国总统马克龙手持“自拍神器”与民众合影","imgsum":4,"lmodify":"2018-06-1407:28:55","prevue":"当地时间2018年6月13日,法国旺代省,法国总统马克龙前往一战时期法国政治家乔治·克列孟梭墓献花,与民众互动自拍。最令人不可想象的是,这里失落的部落女人既然用自己的奶来喂野猪,简直太令人不可思议了!其实在当今世界类似的还真不少,我们一起来大开眼界吧。

  ","newsurl":"#"},{"id":"DK8DOJ980BGT0025NOS","img":"http:///photo/0025/2018-06-14/","timg":"http:///photo/0025/2018-06-14/&thumbnail=160y120","simg":"http:///photo/0025/2018-06-14/&thumbnail=100y75","oimg":"http:///photo/0025/2018-06-14/","osize":{"w":1024,"h":1366},"title":"","note":"据江苏海警支队6月12日对外通报称,经群众举报,该支队查获7艘涉嫌走私成品油船,涉案人员48名、柴油3650吨、案值2000余万元,目前案件正在进一步侦办中。

  穿着短裤亮相,有意思的是,今天他还戴了一顶巨大的草帽,可能是为了防晒,但看起来非常喜感,很中国风。

  最近国产千颂伊火了这件事想必大家都知道了,一上来就推荐Birkin居然还圈了一大票粉丝,这样真实耿直的女明星实在是娱乐圈一股清流。加上人手不够,所以对于借用他人会员卡的行为未能有效地制止"。

  

  ? “桂花与壮太——壮锦太鲁阁锦历史文化展”…

 
责编:
注册

从已披露近90家年报分析来看 上市房企债务问题将逐渐显现

2019-05-23 09:23:36 大众证券报  兰文
而宁德作为一个四线的闽东小城,能孕育出宁德时代这样的“超级独角兽”,足以让人称道。

  本报讯(记者 兰文)随着3月中旬全国楼市调控政策的出台,限购、限贷等措施的落实到位,上市房企楼盘销售节奏被拉长,导致现金回笼速度变慢,这样将造成前期的债务偿还能力减弱。业内人士分析认为,照此趋势,上市房企债务问题将越来越突出。据同花顺(300033,股吧)统计数据显示,从目前已披露的近90家年报业绩来看,上市房企负债合计超过2.75万亿元,同比增长幅度达25.5%。不过,这近90家上市房企的总资产总计为3.7万亿元,同比增长幅度达24.1%,与负债增长水平相差1.4个百分点。值得一提的是,去年近90家上市房企的平均负债率为74.3%,但其中有15家资产负债率超过80%红线,占比超过17%。

  超两成房企负债超300亿元

  数据显示,在近90家上市房企中,超过百亿元负债的房企总计为39家,占比45%,超过300亿元负债的房企有21家,占比为24.4%,其中,万科、华夏幸福(600340,股吧)、招商蛇口、首开股份(600376,股吧)和金地集团(600383,股吧)负债均超过1000亿元,分别为6689.97亿元、2118.72亿元、1729.06亿元、1449.7亿元和1005.3亿元。

  从资产负债率的情况来看,不同企业的资金状况良莠不齐。根据统计数据测算,截至2016年底,资产负债率大于80%房企占17.4%,在70%-80%之间占比为20.93%,60%-70%之间的占比为21%。资产负债率排在榜首的企业为*ST紫学,高达98.7%。值得注意的是,一些标杆房企负债率小幅攀升。截至2016年底,万科A资产负债率为80.54%,同比上涨不足3个百分点。此外,不少房企负债率在下降,包括招商蛇口、首开股份等企业。

  据来自海通证券(600837,股吧)姜超分析师的一份研究报告显示,2016年度前三季度,房企短期资金充裕,负债规模攀升。主要是因为2015年下半年以来,上市房企货币资金快速推高,经营活动现金流净额由负转正,促使房企短期现金流充裕。

  但值得警惕的是,地产行业有息负债攀升,2016年三房地产开发企业有息负债总额达到了2.08万亿元,较2015年三季报增加了3234亿元,同比增长18.5%。数据显示,上述86家上市房企有息负债高达1.07万亿元,同比增长17.6%。姜超认为,企业分化明显,部分中小房企杠杆率惊人。龙头房企负债率不高且多有下降,且本轮周期中货币资金有较快积累,资金充裕,而部分中小企业投资较为激进,负债率持续走高。由此可见,通过以上数据分析,多数标杆房企负债端风险看似可控,但多数房企负债规模攀上新高的现象仍难以改变。

  偿债高峰期明后年将至

  事实上,基于公司债发行门槛低、融资成本低等优势,前年全年房企发行公司债规模高达4302亿元,其中下半年占比达到95%,去年前7个月,已累计发行5760亿元,超过去年全年水平。此外,有分析师称,近年来,在房企的融资结构中,银行融资的占比普遍出现明显下降,而票据、债券等占比明显提升,如中海地产、融创、旭辉等房企的债权融资比重都较公司债放开前有明显调整。此外,近两年房企融资模式有所创新,比如购房尾款、物业费等ABS融资,还有其他非标债权融资和民间借贷等方式。

  以富力地产为例,截至2016年底,若包含永续债在内,其净负债率上升6.3个百分点至173.9%。富力地产管理层表示,大幅降低公司的净负债率,需要依靠A股上市,而非仅仅依靠运营。如果顺利的话,管理层预计公司将在2017年第三季度上市。但是,由于地产公司的融资渠道受政府紧缩政策限制,预计该上市计划依然存在不确定性。值得关注的是,自2016年12月份以来,公司债收缩,几乎无放行。另外,相关部门正在通过各种措施降低杠杆率。

  海通证券分析师姜超认为,预计未来房企偿债能力恶化,企业分化加剧,收入将受销量下滑拖累,经营现金流净额或将再度转负,致短期偿债能力明显弱化,但好在今年地产行业货币资金较充裕,短期内偿债仍可保证。但长期偿债压力大,要警惕债务偿还高峰的来临。截至2016年10月份,存量地产债规模约17698亿元,到期分布集中在2018年到2019年,具体来看,2018年将有4927亿元的存量债到期,2019年将有5032亿元存量债到期,中期偿债压力较大。地产开发贷等贷款多为3年期,本轮地产周期中产生的大部分贷款将在2019年前后面临到期。

  易居房地产研究院研究员严跃进也认为,房企在调控政策日趋严格的当下,仍然大量拿地,补库存的导向很明显。大型房企资金量较充足,偿债能力状况较好,对销量下滑的缓冲能力较强。但是,对绝大多数的中小型房企来说,资金链脆弱,对销量下滑的缓冲能力较弱,未来可能有偿债风险。

(责任编辑:宋政 HN002)
看全文
和讯网今天刊登了《从已披露近90家年报分析来看 上市房企债务问题将逐渐显现》一文,关于此事的更多报道,请在和讯财经客户端上阅读。
写评论已有条评论跟帖用户自律公约
提 交还可输入500

最新评论

查看剩下100条评论

热门新闻排行榜

和讯热销金融证券产品

【免责声明】本文仅代表作者本人观点,与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。

张家村村委会 李两河村 郄马镇 大狼垡村 李家洼子村
屯留县 麦盖提县 红旗路电脑城 三道沟乡 义洲街道